Prostor koji je tokom rata predstavljao jednu od najvažnijih veza opkoljenog Bihaćkog okruga sa ostatkom svijeta danas ima potpuno novu ulogu. Nekadašnja ratna pista u Ćoralićima kod Cazina pretvorena je u poslovnu zonu Ratkovac, u kojoj danas posluje, gradi ili priprema svoje investicije ukupno 13 kompanija.
Riječ je o prostoru koji ima posebno mjesto u novijoj historiji Krajine. Tokom rata pista u Ćoralićima izgrađena je u izuzetno teškim okolnostima, a preko nje su stizali lijekovi, sanitetski materijal, humanitarna pomoć i druga sredstva neophodna stanovništvu tada odsječenog Bihaćkog okruga.
Nekoliko decenija kasnije, na istom prostoru umjesto ratne piste niču proizvodni i poslovni objekti.
Put od devastiranog prostora do uređene poslovne zone nije bio jednostavan. Bilo je potrebno riješiti imovinsko-pravne odnose, objediniti zemljište, pripremiti plansku dokumentaciju te osigurati pristupne saobraćajnice i potrebnu infrastrukturu.
Grad Cazin prostor nekadašnjeg aerodroma usmjerio je prema poslovnoj namjeni, a razvoj zone finansiran je i korištenjem municipalnih obveznica. Investitorima su omogućene i određene finansijske i administrativne olakšice, uključujući subvencioniranje gradskih administrativnih taksi, rente, uređenja građevinskog zemljišta te priključaka na vodovod i kanalizaciju.
Rezultat tog procesa danas je vidljiv kroz poslovne hale i investicije koje su potpuno promijenile izgled ovog područja.
Međutim, razvoj Ratkovca ovdje ne završava. Poslovna zona ulazi u novu fazu širenja, pripremaju se dodatni prostori, a jedan od narednih koraka je ciljano povezivanje sa kompanijama čijim poslovnim planovima odgovaraju lokacija i mogućnosti koje Cazin nudi.
Posebna prednost Cazina je njegov geografski položaj uz samu granicu Evropske unije. Blizina Hrvatske, ali i relativno dobra dostupnost tržišta Slovenije, Austrije, Italije i drugih evropskih zemalja, predstavlja značajan potencijal za proizvodne i izvozno orijentirane kompanije.
U razvoj Ratkovca trebao bi biti uključen i takozvani Investicijski radar, kroz koji bi se raspoloživo zemljište, infrastruktura, energetski kapaciteti, radna snaga i druge karakteristike zone povezivale sa potrebama potencijalnih investitora.
Priča o Ratkovcu tako predstavlja jednu od zanimljivijih transformacija jednog prostora u Krajini – od piste koja je u najtežim vremenima služila za opstanak stanovništva do poslovne zone koja danas treba stvarati nova radna mjesta i otvarati prostor za buduće investicije.
Mjesto koje je nekada Cazin i Bihaćki okrug povezivalo sa svijetom zbog opstanka, danas dobija novu ulogu – povezivanje Cazina sa investicijama i evropskim tržištem.